Virtuálny staging
Virtuálny staging, alebo virtuálna inscenácia? Čo to je? Je to technika používaná predovšetkým v realitnom sektore, ktorá umožňuje pridať do obrázka priestoru nábytok, dekorácie alebo dokonca zmeniť farbu stien, aby priestor vyzeral plne zrekonštruovaný alebo zariadený. Táto metóda využíva 2D a 3D dizajn na aktualizáciu podláh, farieb stien, stropov miestností. Môže byť použitá aj na odstránenie neporiadku, zlepšenie záhrady a ďalšie úpravy.
Virtuálny staging sa využíva pred predajom, úpravou alebo rekonštrukciou nehnuteľnosti z niekoľkých dôvodov:
1. Nákladová efektivita. Je oveľa lacnejšie digitálne zariadiť alebo zrekonštruovať priestor, než investovať do fyzických prác a nákupu nábytku. Priemerná cena za obrázok sa pohybuje od 30 do 40 Eur.
2. Zvýšenie záujmu a rýchlejší predaj. Virtuálne zrekonštruované alebo zariadené priestory vyzerajú lákavejšie pre potenciálnych kupujúcich, čo môže viesť k rýchlejšiemu predaju nehnuteľnosti.
3. Ukážka potenciálu nehnuteľnosti. Pomocou virtuálneho stagingu je možné ukázať, ako by mohol priestor vyzerať po rekonštrukcii alebo ako by mohol byť zariadený, čo môže byť obzvlášť užitočné pre nehnuteľnosti, ktoré nie sú ešte dokončené alebo potrebujú úpravy.
4. Úspora času. Celý proces virtuálneho stagingu, od výberu služby po finálne schválenie fotografií, môže byť dokončený za menej ako 48 hodín, čo je výrazne rýchlejšie než tradičné metódy renovácie alebo zariaďovania.
Virtuálny staging sa teda stáva jedinečným nástrojom pre realitných maklérov a predajcov nehnuteľností, ktorí chcú maximálne zvýšiť atraktivitu svojich ponúk s minimálnymi nákladmi a v krátkom čase.
